Local Comercial
Miraflores - Bellas Artes

Descripción

ARRIENDO ESCALONADO COMENZANDO EN 65 UF

UBICACIÓN Y ENTORNO
Inmueble emplazado en pleno Santiago Centro, a pasos del Metro Bellas Artes y del Parque Forestal, en una zona altamente conectada y consolidada. El entorno inmediato combina residencias, comercio y servicios, con excelente accesibilidad peatonal y vehicular, ideal para proyectos que requieren visibilidad y conectividad urbana.

CARACTERÍSTICAS
La propiedad cuenta con una edificación de uso mixto con potencial para instituciones, oficinas, cowork o reconversión comercial/residencial.

Superficies:
- Superficie terreno: 300 m²
- Superficie construida total: 563 m²
-1° y 2° nivel: 490 m² (albañilería)
-Entrepiso: 73 m² (madera)

Programa arquitectónico: múltiples privados, hall, baños, patio techado y espacios con iluminación natural.

NORMATIVA
Zona de edificación A5, sector A5. Normativa favorable para desarrollos de mediana y alta densidad.

Parámetros urbanísticos:
- Superficie predial mínima: 150 m²
- Ocupación de suelo: 1
- Constructibilidad: 8,1
- Altura máxima: 41,4 m

ARRIENDO ESCALONADO COMENZANDO EN 65 UF Código interno Procasa: 68192