Oficina Avenida El Cerro - Av Santa María

Descripción

ProCasa La Dehesa (Oficina Carloshurtado Propiedades) ARRIENDA espectacular oficina, en la Nueva Torre Santa María. Con espectacular vista sobre Santiago y conexión inmediata con las principales autopistas urbanas, esta oficina está céntricamente ubicada en uno de los polos comerciales más prestigiosos de la comuna de Providencia.

Son dos oficinas que se puede arrendar juntas o de manera independiente (ambas están disponibles para entrega inmediata):

A) La Oficina 1601 de 225 m2 útiles, que se arrienda habilitada, con muebles y equipamiento e incluye y tiene 3 estacionamientos disponibles
B) La Oficina 1602 que se entrega en planta libre semi habilitada (está con piso cerámico instalado), tiene 160 m2 y cuenta también con tres (3) estacionamientos disponibles.

La habilitación requerida de la Oficina 1602 incluye la conexión con la Oficina 1601 (son colindantes) y la instalación de cielos, iluminación, baños y eventuales separaciones interiores, oficinas, salas de reuniones y áreas comunes. Posee acceso independiente.

La descripción y los valores individuales de cada oficina (1601 y 1602) son las siguientes (ambas Oficinas son colindantes, tienen accesos independientes y se pueden arrendar JUNTAS o SEPARADAS):

DESCRIPCIÓN OFICINAS

A) Oficina 1601 (Piso décimo sexto)

* Superficie 225 m2
* Valor del arriendo: UF 0,603 m2 + IVA
* Total del arriendo: UF 135.68 + IVA
* Se arrienda con 3 estacionamientos a UF 3,50 + IVA cada uno
* Valor total del arriendo (Oficina + Estacionamientos): UF 146.20 + IVA
* Valor del arriendo en pesos (aproximado); $ 5.280.000+ IVA
* Gastos Comunes: UF 0,11 por m2

B) Oficina 1602 (Piso décimo sexto)

* Superficie 165 m2
* Valor del arriendo: UF 0,44 m2 + IVA
* Total del arriendo: UF 72.60 + IVA
* Se arrienda con 3 estacionamientos a UF 3,50 + IVA cada uno
* Valor total del arriendo (Oficina + Estacionamientos): UF 82.50 + IVA
* Valor del arriendo en pesos (aproximado); $ 3.040.000+ IVA
* Gastos Comunes: UF 0,11 por m2

El valor del arriendo COMBINADO de ambas oficinas (1601 y 1602 junta son los siguientes:

* Superficie total: 390m2
* Valor ponderado del arriendo: UF 0,54 + IVA por m2
* Valor del arriendo: UF 228.70 + IVA
* Valor del arriendo estimado en pesos: $ 8.410.000 + IVA
* Valor incluye 6 estacionamientos

Gran oportunidad de arriendo según Valor/Ubicación/Calidad. Las características y superficies han sido entregadas por el propietario y están sujetas a confirmación. No deje de visitar. Solicite su visita.

. Código interno ProCasa: 65820